何谓商道?流量为王。
哪里流量大,哪里就能赚到钱,所以大家都在抢入口。
何谓“流量”?人、信息与资本。
过去修的是产品的高速公路,现在修的是资本市场高速公路。
机会何在?在三四线,在消费升级。
三四线城市的人口其实是壮大的,其需求也会加大。
第5条:哪里有流量,哪里就有商业机会
一个好的投资者,必须认清楚市场的商机究竟在哪里。
现在是互联网时代,大家都看流量。有流量就一定能赚到钱,所以大家都在抢入口。只要大量的人在关注,在往这个方向走,就一定会有商业机会,而这一切都与“流动”有关。既然流动就要付出成本,而这些成本就是有些人的商业机会。
俗话说,此山是我开,此树是我栽,要打此路过,留下买路财。最赚钱的生意就是,如果能够镇山为王,让别人从这儿经过的时候,都要付你钱,这叫有流量。如果这没有人过,那你赚不到钱。如果把它引申为收费站,那么最赚钱的就是建一个收费站。巴菲特在8岁的时候就想过在家门口建一个收费站,如此一来,路过的人都要付他钱,然后他就成富翁了。同样,哪怕你想开一个小卖部,都要开在人流比较繁华的地方,这样才能赚到钱。
因此,关注流量很重要,把它引申为商业机会就是什么地方有流动,什么地方就有商业机会。这个道理放到股市就是,资金流向哪里,那里可能就是能赚到钱的机会。
第6条:人流,信息流,资金流
第一大流动:人的流动。中国为什么房地产业那么好?就是因为人的流动。
第二:信息流动。在互联网时代,大家为了抢流量恨不得打破头。百度、阿里巴巴、腾讯都是因为抢占了流量,所以赚了很多钱。
第三:钱的流动。金融机构并不生产具体的东西,但是它们却能赚到钱,究其原因就是吸纳老百姓的余钱,然后再将这些钱贷出去,从而赢得利润。也就是说,钱从它那里流动一下,金融机构就赚了钱了。
所以全球都在抢国际金融中心,就是希望全世界的钱都跑来过一下,流动一下。钱的流动是最大的商业机会,包括证券市场、资本市场都一样,都是资本、资金流动的过程。未来的改革也讲要致富先修路,过去修的是商品的高速公路,现在修的是资本市场高速公路。从这个角度去思考问题的时候,就会发现商业机会很简单,就看有没有流动。
第7条:一线城市的流量已经遇到天花板
最早期,大学生都想留在大城市,而且各个小城市的人,甚至包括农村的人,都去了大城市工作、生活,因为大城市里有很多的资源,所以大家全往大城市聚集。这就导致大城市的人口一直在快速增长,上海也是从1000万人到1500万人,再到2000万人,而人员的增长,自然而然就会带动消费。
比如,一个人待在大城市,首先要解决住的问题,要有自己的住房或者要租房子,这就造成了一线、二线城市资源的快速聚集,最后造成了房价开始快速上涨。这在农村的城镇化过程中,一直是一个非常大的虹吸现象,即一线城市吸二线城市,二线城市吸三线城市的,甚至整个农村走向小城镇的过程。这个过程走到一个阶段,你就会发现一线城市的房价涨得越来越高,从而导致一线城市的人生活成本大幅度提高,大家压力非常之大。
当然,国家也不希望一线城市的房价继续涨,于是用减少一线城市土地供应的方法,企图遏制房价的继续飞升,这个措施虽然在一定程度上起到了调控作用,但是依然无法从根本上解决房价继续上涨的问题。于是,国家一边限制城市的土地供应,同时又限制它的人口扩张速度。从2015年开始,上海人口的流入已经是负增长,其实这是很可怕的。因为人口减少,消费就会减少,这对城市的发展是不利的。
第8条:三四线城市的流量刚刚启动
过去大学毕业之后,很多人留在北京、上海,现在这些人选择回到三四线城市去,这就是人员的回流。人员回流这种情况一旦出现了,会影响很多的市场表现。很简单的一个道理,因为三四线城市的房子很便宜。这些人一旦回到了三四线城市,三四线的人口一壮大,需求也会加大。
但是三四线城市的消费习惯跟一二线城市是不一样的。三四线的房价相对一二线城市来说,相对较低,人们买房子不需要花太多的钱,这也就促进了其他消费的增长。而且,现在的年轻人已经跟父辈从本质上拉开距离,他们的视野比父辈更开阔,教育理念也比父辈更超前,有些年轻人即使回到三四线城市,也继续保持着不错的消费水准。有些品牌在三四线的销量并不差,这与年轻人的消费理念发生极大的转变是分不开的。
第9条:小镇青年带来消费升级
三四线城市的流量一旦启动,随之带来的就是消费升级。
消费升级是什么意思呢?由于他们在三四线城市待遇还不是很高,可能不能拿到很高的工资。但是也不用花大量的钱在房子里面,所以他们的消费能力还是不错的,但是也不可能追求特别一线那种大品牌。这些城市迅速成为奢侈品品牌的一个新战场,很多奢侈品品牌会渠道下沉,要走向三四线城市。另外,由于三四线城市是年轻人为主,增量比例非常高,占到百分之三十几。由于现在是互联网时代,信息的交流非常快,对品牌的认知度也是非常强的。这种时候就会发现,三四线城市的消费,对于很多上市公司的影响是最直接的。可能很多过去的二线品牌卖得最好,因为这些恰恰是三四线城市的小镇青年的消费主流。过去他们可能不会去买这些品牌的家电,现在需要了,甚至包括一些个性化的服饰。他们也会有自己的教育观念,对于小孩的教育,跟父母一辈是不一样的,包括对于互联网的应用也是不一样的。
消费升级,还不是简单的一线城市的消费升级。一线城市可供选择的品牌的服务更高端,价格也更贵。而三四线城市能够承受一定程度的高价,但不是特别贵的。然而它的群体基数大,可能会催生一批过去被划为二线的品牌的崛起,包括一些教育、健康产品等。比如,随着互联网的发展,很多过去在三四线城市根本不会挂牌的消费品牌开始渠道下沉,走向三四线城市,而且卖得还不错。过去人们不会买的东西,或是不轻易消费的东西,现在也能主动消费了。而且,三四线城市的主力多是年轻人,增量比例非常高,占到百分之三十几。三四线城市的人买车通常不会买特别高端的车,所以总价在十万到二十万之间的车可能就卖得很好。如此一来,就会拉动一批类似这样的消费,相关的上市公司肯定就受益。这个趋势刚刚开始不久,只要国家关于一线城市口子不放开,或者一线城市的房价一直是那么高,三四线城市相关的投资机会就会突显。
人们就这样从一线回到二线,二线回到三线,三线回到四线,慢慢地回流回去,三四线城市的消费模式和习惯也会逐步缩小与一二线城市的距离。顺着这个思路去买,我们就能买到一些好的公司、好的投资标的。